【創業融資】設備投資のチャンスを逃さない資金調達｜うるま市の行政書士週報新着!!
こんにちは。沖縄県うるま市で「あの人がいてよかった」と思われる専門家を目指す、行政書士法人いけね事務所の特定行政書士、豊見本です。 いつも当ブログをお読みいただき、ありがとうございます。今週も皆様のお役に立てるよう、日 […]
【農地転用】3,000㎡超は注意と成年後見人が関わる手続き｜うるま市の行政書士週報新着!!
こんにちは。沖縄県うるま市で「あの人がいてよかった」と思われる専門家を目指す、行政書士法人いけね事務所の特定行政書士、豊見本泰志（とみもと やすゆき）です。 いつも当ブログをお読みいただき、ありがとうございます。うるま市 […]
【内容証明】工事未完了による解約・返金のご相談
日頃は「農地」に関するご相談を多く承っておりますが、日常生活における契約トラブルのご相談もいただきます。 その際に有効な手段の一つが「内容証明」です。 内容証明とは、「いつ、誰が、誰宛てに、どのような内容の文書を出した […]
【農地手続き】成年後見人が関わる申請と期限管理の重要性
農業を営む方や地主様にとって、避けて通れないのが農地手続きです。農地を売買したり、別の用途に転用したりする際には、農業委員会の許可が必要になります。この手続きは非常に厳格で、提出書類が一つでも欠けていると受理されない「形 […]
【農地転用】うるま市の申請期限と現況農地の注意点
こんにちは、行政書士の豊見本です。今週も農地に関するご相談を多くいただきました。そもそも農地転用とは、農地を住宅や駐車場など、農業以外の目的に変えるための手続きのことです。この手続きは自治体ごとに「締め切り日」が決まって […]
【農地売買・貸借】市外の方の農地3条申請は「耕作証明」に要注意
農地を買ったり借りたりする「農地売買・貸借」には、農地法第3条の許可が必要です。要件を満たしているかの確認や書類集めなど、事前の入念な準備が欠かせません。今週は、市町村をまたぐ農地のお手続きで、意外と手間がかかるポイント […]
【農地特定と立会】似たような畑で迷わないための重要ポイント
農地転用などの手続きにおいて、最も重要なのが「場所の特定」です。法務局の図面と現地の状況が一致しないことも珍しくありません。 今回は、現場調査で欠かせないポイントについて触れつつ、今週の業務報告をお届けします。 1．今週 […]
【農振農用地の確認はネット地図だけで判断しない
農地転用を進める上で、その土地が「農振農用地（青地）」かどうかを確認することは非常に重要です。 一見、県の公開している地図で判断できそうですが、実は自治体によって情報の精度や確認方法が異なります。今回は、現地調査で判明し […]
【農地転用の急ぎ相談】要件確認とスピード対応の重要性
農地転用の手続きは、自治体ごとに毎月の締切日が決まっています。 「急ぎで進めたい」というご相談をいただいた際、まず重要になるのが農地法上の要件を満たしているかの迅速な判断です。 今回は、今週の動きと実務での気づきを週報と […]
【沖縄県の農地転用】1,000㎡超は要注意！「赤土流出防止」の届け出を無視できない理由
農地を別の目的で利用する場合、面積や内容によっては「農地転用」の許可だけでは足りないケースがあります。 特に沖縄で規模の大きな農地利用（面積1,000㎡以上など）を行う際は、開発許可や赤土流出防止条例に基づく届け出が必要 […]